Acquisitions

Acquisitions immobilières de Boardwalk

Boardwalk Ensemble Locatif, le plus grand propriétaire et gestionnaire d'immeubles locatifs multifamiliaux au Canada, possède et gère plus de 30 000 appartements localisés en Alberta, Colombie Britannique, Saskatchewan, Ontario et Québec.

Critères d'acquisition

Boardwalk, dont le choix s'arrête généralement sur des tours en béton de plus d'une centaine d'appartements, fait aussi l'acquisition de maisons en rangée et d'immeubles de pas plus de 40 appartements, tous bien entretenus.

Boardwalk envisage de faire des acquisitions sur les principaux marchés du Canada ; dans les marchés où l'entreprise ne possède actuellement pas de propriétés, la tendance serait d'acquérir un portefeuille de plus grande envergure.

Bien que le paiement des acquisitions se fait habituellement en espèces, nous proposons aussi des structures financières permettant aux vendeurs de reporter et réduire les éventuelles obligations fiscales liées à une vente.

Boardwalk, grâce à l'acquisition de plus de 200 propriétés au cours des cinq dernières années, s'est bâtie une solide réputation et a fait ses preuves dans ce domaine.

Nous offrons :

• des moyens d'obtenir de plus petits et de plus grands portefeuilles
• la capacité de conclure régulièrement et rapidement des transactions
• des structures pour incidences fiscales
• la confidentialité tout au long de la transaction

Êtes-vous propriétaire ou représentant autorisé d'une propriété ? Envisagez-vous sa vente ? Il est grand temps de parler aux experts, l'équipe des acquisitions, en leur envoyant les renseignements sur votre propriété.

Exigences de soumission

Boardwalk Ensemble Locatif répondra dans les plus brefs délais une fois les renseignements suivants reçus :

Identification de la propriété :

• Nom de l'immeuble
• Adresse incluant la municipalité
• Description légale
• Nom du/des propriétaire(s) inscrit(s)

Renseignements sur la propriété :

• Dimension du lot
• Nombre d'étages
• Nombre et types d'appartements
• Superficie moyenne en pieds carrés des appartements
• Photographies de l'extérieur et de l'intérieur
• Carte de situation
• Parcs de stationnement
• Installations récréatives
• Buanderies

Situation financière :

• Registre courant des loyers, y compris le nom des locataires, la durée des baux, les loyers mensuels, les frais additionnels (c'est-à-dire garage), date d'anniversaire des baux.
• Résultats courants et des années précédentes et résultats cumulatifs à ce jour.
• Détails relatifs au financement hypothécaire
• Comptes de taxes foncières courantes, y compris tout avis d'évaluation.

Veuillez faire parvenir votre offre à nos experts en acquisitions.

Région Ouest - Acquisitions Lisa Russell Vice-présidente, Région Ouest 1501, First Street S.-O., bureau 200 Calgary, Alberta T2R 0W1 Tél. : (403) 206-6770 Téléc. : (403) 261-9251 Courriel : lisa@bwalk.com	Ontario / Québec / Maritimes Jean Denis Vice-président, Acquisitions - Québec 450, Chemin du Golf Îles-des-Sœurs, Verdun, Québec H3E 1A9 Tél. : (514) 732-2617 Téléc. : (514) 769-7464 Courriel : jDenis@bwalk.com